鬼ごっこ: 請負業者

あなたの請負業者はこの種のプロジェクトでどのような経験を持っていますか？ | - |あなたのような仕事をする際に、住宅改善請負業者はどのくらいの経験を持っていますか？ 彼/彼はこの種の仕事に特化していますか、それともあなたの家を学習プロジェクトとして使用しますか？ 通常、あなたのようないくつかのプロジェクトを完了した請負業者は、あなたの仕事に関係する実際のコストと製造問題について明確な考えを持っています。 ただし、各リモデリングプロジェクトは多少異なっており、請負業者があなたとまったく同じように作業を行ったことは疑わしいことに注意してください。 | - |誰が実際の仕事をしますか？ | - |あなたが話している人は自分で仕事をするのですか、それとも下請業者や従業員を使用していますか？ それぞれの状況には独自の利点と短所がありますが、仕事に何を期待するかを理解してください。 プロジェクトが始まった後、誰に質問しますか？ 下請業者、現場の監督者、または企業を所有している人と話す必要がありますか？ あなたに走り回るのではなく、常にあなたの質問に答える個人が1人いることが非常に重要です。 | - |最初の入札に変更が必要な場合はどうなりますか？ | - |プロジェクトの中心を変更するためのビルダーの手順は何ですか？ ほとんどの場合、プロジェクトの途中で調整を行わないようにしたいのですが、予期せぬ障害が到来する可能性があり、請負業者がこれらの障害にどのように対処するかを事前に知ることは良いことです。 ほとんどの請負業者は、作業が開始された後に変更に関与する特定のコストと作業を詳述する何らかの変更順序フォームを使用しています。 | - |予期しないことが発生したときに柔軟になる準備はできていますか？ | - |常に、各仕事には、意図していないものがあります。 天候による遅延、壁が取り壊された後に自分自身を提示する予期せぬ条件、材料や設計の選択の変更、労働者または下請業者の問題はすべて、すべての仕事の流れを混乱させる可能性があります。 これらの問題が発生したときに回答を見つけるために、柔軟になり、ビルダーと協力する準備はできていますか？ | - |このビルダーとの仕事についてどう思いますか？ | - |この人と一緒に働くことに対するあなたの直感は何ですか？ あなたは彼らを信頼しますか？ あなた自身のデザインのアイデアではなく、彼らのデザインのアイデアについてどう思いますか？ この個人と公然と明確にコミュニケーションをとることができますか？ それが改造の仕事であるとき、この人が何週間もあなたの家にいることについてどう思いますか。 | - |...

請負業者と話す前に、最初に行うことは、プロジェクトの予算を作成することです。 予算がなければ、あなたは盲目的に飛んでしまい、支出を超えてしまう可能性があります。 予算が厳しくなると、どのような備品や購入する資料を決定するのに役立ちます。 ほとんどの製品には幅広い価格帯があり、予算を持つことで、購入決定を行う際に並んでいることがあります。 | - |予算が得られるとすぐに、3つの異なるビルダーから3つの書かれた引用を入手できます。 見積もりが完了していることを確認してください。 名刺の裏側に「構成された」引用を取得することは、優れた請負業者の兆候ではありません。 3つの見積もりを取得すると、他の請負業者の価格を比較できます。 時間をかけて各請負業者と話をして、どちらの請負業者と一緒に仕事をしたり、居住したりするのを快適にしてください。 確かに、誰が時間通りに現れ、誰があなたのプロジェクトについて話し合う準備ができているかのようなことを聞​​いてください。 請負業者があなたの任命に遅れて現れた場合、あなたの仕事に取り組んでいるときに遅れて現れる可能性があります。 | - |請負業者を選択している間、正しい許可、保険、絆があることを確信するのは素晴らしいアイデアです。 これらの3つはすべて、住宅所有者を保護するために設定されています。 認可されていない、または正しい保険を持っていない請負業者と協力することで、あなたを悩ませるために戻るかもしれません。 優れた請負業者は、書面による見積もりを提示するときに、これらのドキュメントのコピーを表示します。 | - |次のステップは、選択に傾いている請負業者の参照を確認することです。 請負業者との経験について特定の質問をしてください。 「請負業者は時間通りに登場しましたか？」 「請負業者は自分たちの後に掃除できますか？」 より競争力を高めたい場合は、請負業者に最後の数少ないジョブの名前と金額を尋ねて、厳選された参照ではなくそれらを呼び出すことができます。 これにより、請負業者が毎日の労働習慣と能力をより現実的に要約します。 | - |最後のステップは、ビルダーを選択し、このプロジェクトの完了の期限を提供することです。 締め切りがあると、プロジェクトがタイムリーに完了することを保証します。 | - |...