5 Frågor Att Ställa Innan Du Startar Ett Hemförbättringsprojekt

Vilken erfarenhet har din entreprenör med den här typen av projekt?

Hur mycket erfarenhet har hemförbättringsentreprenören att göra jobb som dina? Specialiserar han/hon den här typen av jobb eller kommer att använda ditt hus som ett lärande projekt? Normalt kommer entreprenörer som har slutfört flera projekt som dina en tydligare uppfattning om de verkliga kostnaderna och tillverkningsfrågorna som är involverade i ditt jobb. Tänk dock på att varje ombyggnadsprojekt är något annorlunda, och det är tveksamt att någon entreprenör har gjort ett arbete exakt som ditt.

Vem kommer att göra det faktiska arbetet?

Kommer personen du pratar för att göra jobbet själv, eller använder de underleverantörer eller anställda? Varje situation har sina egna fördelar och nackdelar, men se till att du förstår vad du kan förvänta dig på ditt arbete. Vem kommer du att ställa frågor efter att projektet börjar? Ska du prata med underleverantörerna, en arbetsplatsledare eller vem som äger företaget? Det är ganska viktigt att du har en person som alltid kommer att svara på dina frågor snarare än att ge dig körningen.

Vad händer om förändringar behövs i det första budet?

Vad är byggarnas förfarande för att göra förändringar i projektets centrum? De flesta gånger vill du undvika att göra justeringar i mitten av projektet men det kan finnas oförutsedda hinder som anländer och det är bra att veta i förväg hur din entreprenör kommer att hantera dessa hinder. De flesta entreprenörer använder någon form av förändringsorder som beskriver den specifika kostnaden och arbetet som är involverat i förändringar när arbetet har börjat.

Är jag redo att vara flexibel när det oväntade uppstår?

Ofta har varje jobb någon sak som inte var avsedd att komma upp. Förseningar på grund av väder, oförutsedda förhållanden som presenterar sig när väggarna rivs ner, förändringar i material- eller designval och problem med arbetare eller underleverantörer kan alla störa det beräknade flödet av jobbet. Är du redo att vara flexibel och arbeta med din byggare för att hitta svar när dessa problem uppstår?

Hur tycker jag om att arbeta med den här byggaren?

Vad är din magkänsla med att arbeta med den här personen? Litar du på dem? Hur känner du verkligen för deras designidéer snarare än dina egna? Kan du kommunicera öppet och tydligt med den här personen? När det är ett ombyggnadsarbete, hur tycker du om att den här personen är i ditt hem i många veckor.